Что такое налоговый вычет, как его оформить и кто может его получить?
У тех, кто платит налоги, есть законная возможность вернуть часть денег. Процедура называется налоговый вычет. Что это такое, как его получить и как оформить, читайте в нашей рубрике «Вопрос-ответ».
Согласно Налоговому кодексу, есть несколько видов вычетов:
— стандартный;
— социальный;
— имущественный;
— профессиональный;
— вычет, связанный с переносом на будущий период убытков от сделок, связанных с ценными бумагами, и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, которые обращаются на организованном рынке;
— вычеты, связанные с переносом на будущий период всех убытков, имеющих отношение к участию в инвестиционном товариществе.
Налоговый вычет можно получить:
— за сделки, совершенные в результате купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи и т.д.).
— на детей;
— на образование;
— на лечение и медикаменты.
Кроме того, можно получить пенсионный налоговый вычет и вычет на благотворительность.
4. Кто может вернуть налоговый вычет?
Налоговый вычет может вернуть гражданин России, который является налоговым резидентом. Другими словами, это работающий человек, который платит 13% от своего дохода.
А вот индивидуальные предприниматели, которые работают в специальном налоговом режиме и не имеют доходов, из которых вычитают 13%, получить вычет не могут.
Гражданин, который является налогоплательщиком по свидетельству ИНН, имеет право подать заявление в ФНС на возврат налогового вычета в отношении:
— продажи недвижимости;
— покупки недвижимости;
— стройки жилья или покупки земли под эти нужды;
— если осуществлена сделка выкупа у налогоплательщика недвижимости под нужды государства и муниципалитетов.
Налоговый вычет при покупке квартиры (сюда же входит покупка недвижимости по ипотеке) относится к имущественным вычетам. В 2018 году подать заявление в ФНС можно:
— через интернет в электронном виде (Госуслуги);
— на личном приеме в налоговой инспекции по месту жительства;
— в отделении МФЦ;
— через личный кабинет налогоплательщика.
Важно знать, что при подаче заявления в ФНС через личный кабинет на сайте Госуслуг либо отделение многофункционального центра можно вернуть до 13% реальными деньгами от стоимости недвижимости.
Для оформления налогового вычета необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и предоставить её в налоговую инспекцию по месту регистрации. К декларации нужно приложить:
— справку 2-НДФЛ;
— заявление о возврате налога;
— договор купли-продажи жилья;
— договор участия в долевом строительстве жилого дома;
— акт приёма-передачи;
— свидетельство о праве собственности;
— платёжные документы.
Для сделок с ипотекой придется добавить еще несколько документов:
— кредитный договор;
— справку об уплаченных процентах.